¿QUÉ DEBO HACER AHORA SI MI HIPOTECA TIENE CLAUSULA SUELO?

EL TJUE FALLA A FAVOR DE LOS CONSUMIDORES Y CONDENA A LA BANCA A LA DEVOLUCIÓN ÍNTEGRA DE LAS CLÁUSULAS SUELO

En la sentencia conocida esta semana, el Tribunal europeo considera que el Derecho de la Unión se opone a la jurisprudencia nacional que vincula la nulidad de una cláusula abusiva a la devolución de las cantidades indebidamente pagadas con posterioridad al pronunciamiento judicial, tal y como establece la sentencia del Supremo de 2013.

Según el TJUE será el juez nacional el que deberá dejar sin aplicación la cláusula abusiva considerándola como no puesta, como si nunca hubiese existido. De esta consideración, por parte del tribunal, resultaría la no producción de efectos vinculantes para el consumidor.

En concreto, la declaración judicial del carácter abusivo de la cláusula debe conllevar:

- El restablecimiento de la situación en la que se encontraría el consumidor de no haber existido dicha cláusula.

- Y la declaración del carácter abusivo de las cláusulas suelo debe permitir la restitución de las ventajas obtenidas indebidamente por el profesional en detrimento del consumidor.

¿QUÉ DEBO HACER AHORA SI MI HIPOTECA TIENE CLAUSULA SUELO?

Existen varios supuestos en los que usted se puede encontrar:

1. Clientes con cláusulas suelo vivas
2. Clientes con cláusulas suelo que han negociado con el banco y han firmado un acuerdo renunciando a posibles reclamaciones
3. Clientes con cláusulas suelo con reclamación judicial en curso
4. Clientes con préstamos ya vencidos o cancelados. Clientes cuyos préstamos ya se han acabado de pagar, se cambiaron de entidad o se cancelaron por alguna otra razón...

Se encuentre en el supuesto que se encuentre, NUNCA debe negociar con el banco sin el oportuno asesoramiento. Para ello, puede acudir a nuestro Despacho, donde le asesoraremos sin ningún compromiso!

 ARIN COMPTE ABOGADOS

Benicarló, c/ Méndez Nuñez, nº 42, 1º E

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